Maison architecte Le Quilleuc

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Transformez votre rêve en réalité architecturale

Je suis Jean-Jacques Le Quilleuc, architecte d.p.l.g., avec plus de 25 ans d'expérience, spécialisé dans la conception et la construction de maisons neuves sur mesure. Basée à Boulogne-Billancourt, mon agence intervient dans toute l'Île-de-France pour créer des maisons d’architecte qui allient modernité, performance et respect de l’environnement. Chaque projet est unique, pensé pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie et aux spécificités de votre terrain. Avec une maîtrise complète du chantier et un accompagnement personnalisé, je vous garantis une réalisation qui correspond à vos attentes, dans le respect des délais et du budget.

ARCHITECTE CONSTRUCTION MAISON

Pourquoi engager un architecte pour la construction de votre maison ? Celui-ci vous garantit un design et une architecture sur-mesure, une optimisation des espaces, et le respect des normes. Ce guide pratique et ses conseils d’experts vous aideront à comprendre les étapes et les avantages de travailler avec un architecte construction maison pour créer votre maison.

POINTS CLÉS

  • Engager un architecte pour la construction d’une maison individuelle permet une personnalisation totale et une architecture unique, répondant aux besoins spécifiques du propriétaire.

  • Le processus de construction d’une maison d’architecte comprend des étapes clés comme la conception, l’obtention du permis de construire et la sélection des artisans pour le chantier, toutes supervisées par l’architecte.

  • Les coûts d'une maison d'architecte varient selon plusieurs facteurs, y compris la surface, la complexité du design et la localisation, mais peuvent également augmenter la valeur de revente de la propriété. Travailler avec un architecte offre des avantages significatifs, notamment la possibilité de personnaliser le projet pour répondre aux attentes des propriétaires.

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Maison d'architecte moderne en pierre

ARCHITECTE CONSTRUCTION MAISON : guide pratique

Une maison d’architecte est bien plus qu’une simple habitation ; une maison d’architecte est conçue spécifiquement pour le propriétaire, intégrant ses rêves, ses idées et besoins dans un design unique. Contrairement aux maisons de constructeurs souvent issues d’un catalogue de modèles, les maisons d’architecte sont des maisons sur-mesure, garantissant une personnalisation totale et une optimisation des espaces. En travaillant avec des architectes, vous bénéficiez de designs personnalisés qui répondent à vos préférences individuelles, assurant que votre maison d’architecte est réellement unique.

L’architecte propose également un savoir-faire et une expertise précieuse en architecture, pour l’optimisation des espaces et une connaissance approfondie des matériaux. Pour une maison d’architecte, Il assure la conception et la supervision du projet de maison, fournissant des conseils esthétiques et fonctionnels tout en garantissant que chaque aspect du projet respecte les réglementations en vigueur.  De plus, lors de la mission de demande de permis de construire pour une construction de maison individuelle, l’architecte réalise les plans et assiste pour le dossier, apportant une sécurité juridique au projet.

ARCHITECTE CONSTRUCTION MAISON

Pourquoi engager un architecte pour la construction de votre maison ? Celui-ci vous garantit un design et une architecture sur-mesure, une optimisation des espaces, et le respect des normes. Ce guide pratique et ses conseils d’experts vous aideront à comprendre les étapes et les avantages de travailler avec un architecte construction maison pour créer votre maison.

POINTS CLÉS

  • Engager un architecte pour la construction d’une maison individuelle permet une personnalisation totale et une architecture unique, répondant aux besoins spécifiques du propriétaire.

  • Le processus de construction d’une maison d’architecte comprend des étapes clés comme la conception, l’obtention du permis de construire et la sélection des artisans pour le chantier, toutes supervisées par l’architecte.

  • Les coûts d'une maison d'architecte varient selon plusieurs facteurs, y compris la surface, la complexité du design et la localisation, mais peuvent également augmenter la valeur de revente de la propriété. Travailler avec un architecte offre des avantages significatifs, notamment la possibilité de personnaliser le projet pour répondre aux attentes des propriétaires.

Maison d'architecte moderne en pierre

ARCHITECTE CONSTRUCTION MAISON : guide pratique

Une maison d’architecte est bien plus qu’une simple habitation ; une maison d’architecte est conçue spécifiquement pour le propriétaire, intégrant ses rêves, ses idées et besoins dans un design unique. Contrairement aux maisons de constructeurs souvent issues d’un catalogue de modèles, les maisons d’architecte sont des maisons sur-mesure, garantissant une personnalisation totale et une optimisation des espaces. En travaillant avec des architectes, vous bénéficiez de designs personnalisés qui répondent à vos préférences individuelles, assurant que votre maison d’architecte est réellement unique.

L’architecte propose également un savoir-faire et une expertise précieuse en architecture, pour l’optimisation des espaces et une connaissance approfondie des matériaux. Pour une maison d’architecte, Il assure la conception et la supervision du projet de maison, fournissant des conseils esthétiques et fonctionnels tout en garantissant que chaque aspect du projet respecte les réglementations en vigueur.  De plus, lors de la mission de demande de permis de construire pour une construction de maison individuelle, l’architecte réalise les plans et assiste pour le dossier, apportant une sécurité juridique au projet.

pourquoi choisir un architecte pour la construction de votre maison ?

Engager un architecte professionnel est essentiel pour la construction d’une maison individuelle, car il apporte une expertise unique et une vision créative. L’ajout de la touche d’un architecte à une maison , son savoir-faire , ne se limitent pas seulement à l’esthétique et au plans de maison; avec une maison d’architecte, cela peut également augmenter la qualité et la valeur de revente de la propriété. Ce guide pour maisons d'architecte vous offre une estimation claire des étapes et des avantages d’un tel choix, vous permettant de mieux comprendre comment tirer parti de l’expertise d’un architecte pour votre projet de maison.

Que vous ayez déjà un terrain ou que vous soyez encore à la recherche de l’emplacement parfait, ce guide vous aidera , pour construire une maison d’architecte, à naviguer à travers les différentes missions que réalisent les architectes, les types de maisons d'architecte que vous pouvez envisager, et les coûts impliqués d'une maison individuelle.

Vous découvrirez également des idées d'architecture, de maisons inspirantes et originales , pour concevoir la maison de votre rêve en toute liberté . Plongez-vous dans ce guide pratique et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités offertes par l’architecture contemporaine.

Opter pour une maison d’architecte présente des avantages indéniables. Voici quelques points à considérer :

  • Contrairement aux maisons de constructeur souvent standardisées et issues de catalogues, une maison d’architecte est conçue spécifiquement pour le propriétaire.Cela signifie que chaque maison d’architecte est unique, intégrant les idées et besoins personnels du futur propriétaire.Le maître d’ouvrage de la construction d'une maison individuelle est le futur propriétaire, ce qui garantit une implication directe et une personnalisation totale.

Ces éléments font de la maison d’architecte un choix privilégié pour ceux qui recherchent une habitation sur mesure.Travailler avec un architecte garantit par contrat également que votre maison d'architecte est conçue selon les normes énergétiques modernes et personnalisée selon vos besoins. L’architecte dirige le chantier, apporte une connaissance des matériaux, un réseau d’entreprises et optimise les espaces de votre maison d'architecte.

De plus, de par son contrat, il assure que chaque aspect du projet respecte les réglementations en vigueur, apportant ainsi une sécurité juridique au projet de maison d’architecte. En somme, faire appel à un architecte pour construire une maison individuelle offre une qualité et une originalité que l’on ne retrouve pas dans les maisons standardisées.

les étapes clés de la construction d'une maison avec un architecte

La construction d’une maison d’architecte est un processus complexe qui nécessite une planification minutieuse et une coordination efficace entre les différents intervenants.

Voici les étapes clés à suivre pour mener à bien votre projet de construction d'une maison d’architecte: conception et avant-projet, obtention du permis de construire pour une superficie de plancher supérieure à 150 m2, et sélection des entrepreneurs et artisans, direction du chantier .

La conception et l’avant-projet constituent la première étape cruciale de la construction d’une maison d’architecte. Durant cette phase, l’architecte collabore étroitement avec le client pour définir les besoins et souhaits du propriétaire, favorisant ainsi une bonne collaboration. L’objectif est de s’assurer que chaque aspect du projet d’une maison d’architecte respecte les attentes et les besoins du client.

Il est essentiel d’échanger avec son architecte pour définir le projet de maison, son style, en tenant compte de la faisabilité technique et des contraintes financières. Voici les éléments importants à partager avec l’architecte :  

La vision du projet

-Le programme de la maison

-La surface du terrain

-Le budget global

– Les délais

L’architecte propose ensuite des esquisses de la maison, qui peuvent être modifiées en fonction des réactions et souhaits du client. Les plans de maisons d’architecte sont une étape clé pour définir les caractéristiques, les volumes et la distribution des pièces dans le projet de construction. En fin de compte, il est possible de modifier les plans jusqu’à ce que la maison et son style, correspondent parfaitement aux besoins du propriétaire.

L’obtention du permis de construire est une étape incontournable dans la construction d’une maison d’architecte. Engager un architecte pour votre projet de construction de maison individuelle est crucial, car son expertise est indispensable pour obtenir un permis de construire. L’architecte optimise le processus d’obtention du permis en connaissant les démarches et les services requis. Passer un contrat avec un architecte pour une maison est obligatoire si le projet nécessite un permis de construire ou si la surface de plancher dépasse 150 m².

L’architecte joue un rôle vital pour assurer la conformité avec les réglementations d’urbanisme et les exigences techniques tout au long du processus de construction. En passant contrat avec un architecte pour son projet de maison, on peut significativement accélérer l’acquisition du permis grâce à leur familiarité avec les procédures et autorités compétentes.

L’obtention du permis de construire peut prendre de 5 à 6 mois, en fonction de l’avis de l’architecte des bâtiments de France.

La sélection des entrepreneurs et artisans est une étape cruciale pour garantir la qualité et la réussite du projet de construction de maison. L’architecte conseille le client sur le choix des entreprises pour garantir la sélection des professionnels qualifiés. Il établit et vérifie les ordres de services, et collecte les attestations d’assurance lors de la passation des contrats de travaux.

L’architecte doit être le principal interlocuteur durant le chantier pour assurer une bonne coordination. Le maître d’ouvrage signe les contrats de travaux, ce qui engage les parties dans le projet, et le maître d’œuvre supervise l’ensemble des opérations.

Lors du chantier de maison d’architecte , il est déconseillé de s’adresser directement aux entreprises pour ne pas perturber la coordination du chantier. Faire appel à un architecte pour gérer un projet de construction de maison assure la qualité du travail et le respect des délais.

les types de maisons à faire construire par un architecte

Il existe une grande variété de types de maisons d'architecte que l’on peut construire. Un architecte peut adapter ses compétences pour répondre à vos besoins et à vos goûts.

Les maisons contemporaines se distinguent par des formes modernes, souvent avec des toits plats et de grandes ouvertures pour maximiser la lumière naturelle. Elles privilégient des formes linéaires et des couleurs neutres, souvent agrémentées de fenêtres innovantes.

Les maisons contemporaines à toit plat affichent un design épuré, un espace minimaliste et des grandes ouvertures pour optimiser la luminosité. Cependant, la complexité de la conception, comme les formes découpées, entraîne souvent des coûts de construction plus élevés.

Les maisons modernes se distinguent par leur esthétique épurée et l’intégration de matériaux contemporains tels que le verre, le béton et l’acier, offrant une luminosité optimale et une connexion fluide avec l’extérieur. L’architecte crée une maison unique, à la fois fonctionnelle et élégante, en privilégiant des lignes sobres et des espaces ouverts. Cette approche permet une adaptation aux modes de vie actuels et une harmonie avec l’environnement naturel. Une maison d’architecte moderne valorise les performances énergétiques et l’innovation, pour un confort durable et une empreinte écologique réduite.

Les maisons de ville offrent une solution élégante et fonctionnelle pour vivre en milieu urbain. Conçues pour optimiser l’espace, elles intègrent souvent plusieurs étages pour maximiser la surface habitable tout en s’adaptant aux contraintes de la ville. L’architecte privilégie une disposition fluide, avec des espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi que des solutions pour préserver l’intimité malgré la proximité des habitations voisines. Les maisons de ville modernes sont pensées pour allier confort et praticité, intégrant des matériaux durables et des solutions d’isolation thermique et acoustique adaptées à l’environnement urbain.

maison d'architecte avec demi niveaux sur un terrain en pente

combien coute une maison d' architecte ?

Le coût d’une maison d’architecte varie en fonction de nombreux facteurs, mais il est généralement plus élevé que celui des maisons de constructeur en raison de la personnalisation et de la qualité des matériaux utilisés. Engager un architecte peut augmenter la valeur de votre maison grâce à la qualité et à l’originalité du design.

De plus, l’expertise d’un architecte en design peut également augmenter la valeur de revente de votre maison.

La conception et l’avant-projet constituent la première étape cruciale de la construction d’une maison d’architecte. Durant cette phase, l’architecte collabore étroitement avec le client pour définir les besoins et souhaits du propriétaire, favorisant ainsi une bonne collaboration. L’objectif est de s’assurer que chaque aspect du projet d’une maison d’architecte respecte les attentes et les besoins du client.

Il est essentiel d’échanger avec son architecte pour définir le projet de maison, son style, en tenant compte de la faisabilité technique et des contraintes financières. Voici les éléments importants à partager avec l’architecte :  

La vision du projet

-Le programme de la maison

-La surface du terrain

-Le budget global

– Les délais

L’architecte propose ensuite des esquisses de la maison, qui peuvent être modifiées en fonction des réactions et souhaits du client. Les plans de maisons d’architecte sont une étape clé pour définir les caractéristiques, les volumes et la distribution des pièces dans le projet de construction. En fin de compte, il est possible de modifier les plans jusqu’à ce que la maison et son style, correspondent parfaitement aux besoins du propriétaire.

L’obtention du permis de construire est une étape incontournable dans la construction d’une maison d’architecte. Engager un architecte pour votre projet de construction de maison individuelle est crucial, car son expertise est indispensable pour obtenir un permis de construire. L’architecte optimise le processus d’obtention du permis en connaissant les démarches et les services requis. Passer un contrat avec un architecte pour une maison est obligatoire si le projet nécessite un permis de construire ou si la surface de plancher dépasse 150 m².

L’architecte joue un rôle vital pour assurer la conformité avec les réglementations d’urbanisme et les exigences techniques tout au long du processus de construction. En passant contrat avec un architecte pour son projet de maison, on peut significativement accélérer l’acquisition du permis grâce à leur familiarité avec les procédures et autorités compétentes.

L’obtention du permis de construire peut prendre de 5 à 6 mois, en fonction de l’avis de l’architecte des bâtiments de France.

La sélection des entrepreneurs et artisans est une étape cruciale pour garantir la qualité et la réussite du projet de construction de maison. L’architecte conseille le client sur le choix des entreprises pour garantir la sélection des professionnels qualifiés. Il établit et vérifie les ordres de services, et collecte les attestations d’assurance lors de la passation des contrats de travaux.

L’architecte doit être le principal interlocuteur durant le chantier pour assurer une bonne coordination. Le maître d’ouvrage signe les contrats de travaux, ce qui engage les parties dans le projet, et le maître d’œuvre supervise l’ensemble des opérations.

Lors du chantier de maison d’architecte , il est déconseillé de s’adresser directement aux entreprises pour ne pas perturber la coordination du chantier. Faire appel à un architecte pour gérer un projet de construction de maison assure la qualité du travail et le respect des délais.

combien coûte une maison d'architecte ?

inspirations et idées de plans originaux

comment bien choisir son architecte ?

questions fréquemment posées

  • Des maisons écologiques et pérennes, des plans étudiés pour une efficacité énergétique maximale

  • Des maisons adaptées au site et aux contraintes de votre terrain.

  • Une spatialité ouverte et fluide pour un confort de vie optimal

  • Nous tenons compte de l'évolution de votre structure familiale et adaptons nos plans en conséquence, garantissant ainsi une maison évolutive.

Ce que disent les clients

quote

J'ai confié à Monsieur Le Quilleuc la réalisation de ma maison sur Sèvres, livrée en 2021 . Le terrain est très pentu et compliqué. L’architecte a su trouver des solutions techniques adaptées pour un résultat fabuleux. De la conception au suivi et à la réalisation, tout a été parfaitement maîtrisé. Un grand professionnel, qui sait s'entourer avec des entreprises de qualité  et qui suit ses projets de A à Z, avec une vraie compétence et une vision de l'architecture. Quelqu'un de confiance, sur qui vous pouvez compter. Architecte à recommander sans aucune hésitation.

Didier CHEVALLIER
Sèvres
quote

Un grand professionnel
Un projet de maison contemporaine à MEUDON (92).
Des difficultés, bien sûr , comme toujours dans un chantier, très bien appréhendées par Monsieur Le Quilleuc qui a su, à chaque occasion, décrire les enjeux, les contraintes, les couts associés et les alternatives.
Un résultat assez exceptionnel
et en plus il est très sympa !
Vous pouvez y aller les yeux  fermés !

Jean-Marc LUMET
Meudon
quote

Un architecte doté d'un grand professionnalisme. Ses conceptions sont originales, novatrices et adaptées au profil de chaque client. Les chantiers sont rigoureusement suivis, et son expérience dans le domaine garantit un résultat à la hauteur. Je recommande Monsieur Le Quilleuc.

Naila Petit
Garches
quote

Nous avons fait construire une maison à Meudon, en 2018-2019.
C'est M. Le Quilleuc qui s'est occupé de la réalisation. Le terrain était très difficile (accès, pente) et, en plus il y avait des problèmes de fondations.
Nous sommes très satisfaits du résultat et du travail réalisé par M. Le Quilleuc, tant au niveau de la conception que de la réalisation. C'est un très bon professionnel, très bien entouré.
M. Le Quilleuc est très attentif et toujours présent quand il y a une difficulté.

Gladys Steuer
Meudon
quote

Pour avoir travaillé à ses côtés, en tant qu’entreprise de menuiserie, aluminium, sa technicité, son œil, et enfin sa détermination m'ont bluffé. C’est pour cela, au moment où j’ai eu besoin d’un architecte pour la rénovation complète de mes locaux d’entreprise, sans hésiter, j’ai fait appel à Monsieur Lequilleuc, résultats super merci et à bientôt pour d’autres aventures.

Romain Crespo
Asnières sur Oise

Ce que disent les clients

quote

J'ai confié à Monsieur Le Quilleuc la réalisation de ma maison sur Sèvres, livrée en 2021 . Le terrain est très pentu et compliqué. L’architecte a su trouver des solutions techniques adaptées pour un résultat fabuleux. De la conception au suivi et à la réalisation, tout a été parfaitement maîtrisé. Un grand professionnel, qui sait s'entourer avec des entreprises de qualité  et qui suit ses projets de A à Z, avec une vraie compétence et une vision de l'architecture. Quelqu'un de confiance, sur qui vous pouvez compter. Architecte à recommander sans aucune hésitation.

Didier CHEVALLIER
Sèvres
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Un grand professionnel
Un projet de maison contemporaine à MEUDON (92).
Des difficultés, bien sûr , comme toujours dans un chantier, très bien appréhendées par Monsieur Le Quilleuc qui a su, à chaque occasion, décrire les enjeux, les contraintes, les couts associés et les alternatives.
Un résultat assez exceptionnel
et en plus il est très sympa !
Vous pouvez y aller les yeux  fermés !

Jean-Marc LUMET
Meudon
quote

Un architecte doté d'un grand professionnalisme. Ses conceptions sont originales, novatrices et adaptées au profil de chaque client. Les chantiers sont rigoureusement suivis, et son expérience dans le domaine garantit un résultat à la hauteur. Je recommande Monsieur Le Quilleuc.

Naila Petit
Garches
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Nous avons fait construire une maison à Meudon, en 2018-2019.
C'est M. Le Quilleuc qui s'est occupé de la réalisation. Le terrain était très difficile (accès, pente) et, en plus il y avait des problèmes de fondations.
Nous sommes très satisfaits du résultat et du travail réalisé par M. Le Quilleuc, tant au niveau de la conception que de la réalisation. C'est un très bon professionnel, très bien entouré.
M. Le Quilleuc est très attentif et toujours présent quand il y a une difficulté.

Gladys Steuer
Meudon
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Pour avoir travaillé à ses côtés, en tant qu’entreprise de menuiserie, aluminium, sa technicité, son œil, et enfin sa détermination m'ont bluffé. C’est pour cela, au moment où j’ai eu besoin d’un architecte pour la rénovation complète de mes locaux d’entreprise, sans hésiter, j’ai fait appel à Monsieur Lequilleuc, résultats super merci et à bientôt pour d’autres aventures.

Romain Crespo
Asnières sur Oise

Questions fréquemment posées

  • 1. Quel budget pour la maison ?

    La première étape pour gérer efficacement votre budget est de bien comprendre les coûts de construction de la maison. Ces coûts peuvent varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs tels que la complexité du projet, les matériaux utilisés et la localisation. En général, le coût de construction d'une maison d'architecte se situe entre 3 500 € et 4 000 € TTC par mètre carré habitable. Pour les annexes (pièces non habitables) en sous-sol, comptez entre 2 000 € et 2 500 €, tandis que pour les annexes (pièces non habitables , tel qu’un garage) en rez-de-chaussée, prévoyez de 2 500 € à 3 000 €. Établir un budget clair et détaillé dès le début vous aidera à éviter les mauvaises surprises.

  • 2. Quel coût pour les extérieurs ?

     Ceci concerne plusieurs postes : les clôtures,les raccordements "réseaux" intérieurs à la propriété,  les accès piétons et voitures, les terrasses d'agrément , le traitement des eaux pluviales, le paysagement, les adaptations à une pente éventuelle, etc...Tout ceci va dépendre de la configuration de votre terrain et, en l'absence d'une définition exacte de ces travaux, le mieux est de provisionner une fourchette de 40 - 70 000 € TTC

  • 3. Combien coûte l'architecte ?

    Les honoraires pour une mission complète (projet, permis de construire, documents d'exécution, direction des travaux) sont calculés au pourcentage , à savoir 13% du montant des travaux

  • 4. Quelles dépenses annexes ?

    Les dépenses annexes (géomètre, étude de sols, assurance dommage-ouvrage, bureau de contrôle, branchements concessionnaires, taxe d’aménagement, huissier ou référé préventif) doivent être intégrées à votre budget . Nous conseillons, en première intention,  de provisionner 60 000 € TTC

  • 5. Quels délais ?
    • Conception du projet : 2 mois.
    • Obtention du permis de construire: 3 mois
    • Délai de recours des tiers : 2 1/2 mois
    • Travaux : 13 mois , hors mois d'août et deux semaines pour les fêtes de fin d'année.
    • Comptez donc, en moyenne, un délai de 2 ans.

     

De la conception à la construction :L'expertise chantier en action

Chaque projet architectural est une aventure technique où la maîtrise du chantier joue un rôle essentiel. Avec plus de 25 ans d'expérience, je supervise personnellement chaque étape, de la première pierre à la dernière finition, pour garantir la qualité et la précision de l'exécution. Mon expertise dans les techniques de construction me permet d'anticiper et de résoudre les défis spécifiques à chaque chantier, qu'il s'agisse de terrains complexes ou de détails techniques pointus. Cette rigueur et cette attention aux détails assurent à mes clients une réalisation conforme aux plans, respectant les normes les plus exigeantes.

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Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques Le Quilleuc, architecte d.p.l.g.

Créée il y a plus de 25 ans, l’agence d’architecture Le Quilleuc est installée au 117, avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt (92)

L’activité de l’agence est essentiellement tournée vers le logement (maisons individuelles, immeubles collectifs, lotissements) et les bâtiments d’activité.

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Téléphone : 06 67 68 66 79

Mail : info@lequilleuc.com

Adresse : 117 avenue Victor Hugo, 92100 Boulogne-billancourt

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