Transformez votre rêve en réalité architecturale

Je suis Jean-Jacques Le Quilleuc, architecte d.p.l.g., avec plus de 25 ans d'expérience, spécialisé dans la conception et la construction de maisons neuves sur mesure. Basée à Boulogne-Billancourt, mon agence intervient dans toute l'Île-de-France pour créer des maisons d’architecte qui allient modernité, performance et respect de l’environnement. Chaque projet est unique, pensé pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie et aux spécificités de votre terrain. Avec une maîtrise complète du chantier et un accompagnement personnalisé, je vous garantis une réalisation qui correspond à vos attentes, dans le respect des délais et du budget.

Transformez votre rêve en réalité architecturale

Je suis Jean-Jacques Le Quilleuc, architecte d.p.l.g., avec plus de 25 ans d'expérience, spécialisé dans la conception et la construction de maisons neuves sur mesure. Basée à Boulogne-Billancourt, mon agence intervient dans toute l'Île-de-France pour créer des maisons d’architecte qui allient modernité, performance et respect de l’environnement. Chaque projet est unique, pensé pour s’adapter parfaitement à votre mode de vie et aux spécificités de votre terrain. Avec une maîtrise complète du chantier et un accompagnement personnalisé, je vous garantis une réalisation qui correspond à vos attentes, dans le respect des délais et du budget.

Pourquoi choisir LE QUILLEUC architecte ?

  • 1. Maisons écologiques et modernes

    Les maisons écologiques et modernes que nous réalisons répondent aux enjeux environnementaux tout en alliant design novateur et fonctionnalité. Nous intégrons des matériaux durables et des technologies de pointe pour optimiser la performance énergétique et offrir un cadre de vie sain. En valorisant la lumière naturelle, l’isolation thermique avancée et les énergies renouvelables, ces maisons réduisent l'empreinte carbone tout en assurant un confort maximal. Notre architecture moderne se met ainsi au service de l’écologie, créant des espaces ouverts, harmonieux et parfaitement adaptés aux modes de vie contemporains.

  • 2. Plus de 20 ans d'expérience

     

    Avec plus de 20 ans d’expérience dans la réalisation de maisons d'architecte, nous mettons à profit un savoir-faire éprouvé pour concrétiser des projets uniques et sur mesure. Cette longue expertise nous permet d’anticiper les défis, d’optimiser chaque étape de conception et de construction, tout en assurant un accompagnement personnalisé pour nos clients. Notre expérience se traduit par une maîtrise technique, une connaissance approfondie des matériaux et des normes, ainsi qu’une capacité à innover en répondant aux besoins contemporains. Nous créons des maisons alliant esthétique, fonctionnalité et durabilité, en capitalisant sur deux décennies de réalisations réussies.

  • 3. Maîtrise des budgets et délais

    Dans la réalisation de maisons d'architecte, nous mettons un point d’honneur à maîtriser les budgets et les délais pour garantir un déroulement fluide et sans surprises. Grâce à notre expertise et notre organisation rigoureuse, nous assurons un suivi précis de chaque étape, anticipons les risques et ajustons les ressources pour respecter les contraintes financières et temporelles fixées. Cette rigueur nous permet de livrer des projets de qualité, conformes aux attentes de nos clients, tout en optimisant les coûts et en garantissant un respect scrupuleux des échéances.

  • 4. Ecoute et Conseil

    Dans la création de maisons d'architecte, l'écoute et le conseil sont au cœur de notre démarche. Chaque projet est unique, et nous prenons le temps de comprendre les besoins, les envies et le mode de vie de nos clients pour offrir une réponse architecturale sur mesure. À chaque étape, nous partageons notre expertise, orientons les choix et assurons un dialogue constant, garantissant ainsi un résultat qui reflète parfaitement les attentes de chacun. Notre objectif est de transformer les aspirations de nos clients en espaces de vie harmonieux, fonctionnels et esthétiques.

  • 5. Expert en règles d'urbanisme et PLUi

    En tant qu'architecte, notre expertise en matière de règles d'urbanisme et de Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) nous permet de concevoir des maisons d'architecte en parfaite adéquation avec les spécificités réglementaires locales et intercommunales. Nous maîtrisons les exigences liées à la hauteur, aux emprises au sol, et aux contraintes environnementales pour garantir que chaque projet soit conforme et facilement approuvé. Cette connaissance approfondie facilite les démarches administratives et assure la faisabilité des projets. Notre priorité est d'assurer une intégration harmonieuse de chaque maison dans son environnement, tout en répondant aux attentes de nos clients.

  • 6. Maîtrise du chantier

    La maîtrise du chantier est un aspect essentiel dans la réalisation de nos maisons d'architecte. Forts de notre expérience, nous assurons un suivi rigoureux de chaque étape de construction, coordonnant les différents intervenants et veillant au respect des normes de qualité et de sécurité. Cette gestion proactive nous permet d’anticiper les imprévus et de tenir les délais et les budgets convenus. Notre présence sur le chantier garantit que chaque détail est exécuté avec précision, assurant ainsi une qualité irréprochable pour des maisons d'architecte à la hauteur des attentes de nos clients.

  • 7. Entreprises qualifiées

    Pour la réalisation de nos maisons d'architecte, nous faisons appel à des entreprises qualifiées, soigneusement sélectionnées pour leur expertise et leur savoir-faire. Ces partenaires de confiance partagent notre exigence de qualité et notre engagement envers le respect des délais et des normes. Leur maîtrise technique et leur professionnalisme garantissent un travail précis et fiable à chaque étape du chantier. Collaborer avec des équipes qualifiées nous permet de concrétiser des projets exigeants tout en assurant à nos clients une réalisation irréprochable et durable, fidèle à notre vision architecturale.

  • 8. Gestion des terrains difficiles

    Dans la conception de maisons d'architecte, la gestion des terrains difficiles est un domaine où notre expertise fait la différence. Qu'il s'agisse de pentes abruptes, de sols instables ou de contraintes d'accès, nous analysons chaque spécificité du terrain pour proposer des solutions sur mesure, assurant sécurité et durabilité. Grâce à des études géotechniques approfondies et une collaboration étroite avec des ingénieurs, nous optimisons les fondations et intégrons les techniques de soutènement adaptées. Cette maîtrise des terrains complexes nous permet de transformer chaque défi en opportunité architecturale, garantissant des réalisations harmonieuses et parfaitement ancrées dans leur environnement.

Découvrez nos réalisations

  • Des maisons écologiques et pérennes, des plans étudiés pour une efficacité énergétique maximale

  • Des maisons adaptées au site et aux contraintes de votre terrain.

  • Une spatialité ouverte et fluide pour un confort de vie optimal

  • Nous tenons compte de l'évolution de votre structure familiale et adaptons nos plans en conséquence, garantissant ainsi une maison évolutive.

Questions fréquemment posées

  • 1. Quel budget pour la maison ?

    La première étape pour gérer efficacement votre budget est de bien comprendre les coûts de construction de la maison. Ces coûts peuvent varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs tels que la complexité du projet, les matériaux utilisés et la localisation. En général, le coût de construction d'une maison d'architecte se situe entre 3 500 € et 4 000 € TTC par mètre carré habitable. Pour les annexes (pièces non habitables) en sous-sol, comptez entre 2 000 € et 2 500 €, tandis que pour les annexes (pièces non habitables , tel qu’un garage) en rez-de-chaussée, prévoyez de 2 500 € à 3 000 €. Établir un budget clair et détaillé dès le début vous aidera à éviter les mauvaises surprises.

  • 2. Quel coût pour les extérieurs ?

     Ceci concerne plusieurs postes : les clôtures,les raccordements "réseaux" intérieurs à la propriété,  les accès piétons et voitures, les terrasses d'agrément , le traitement des eaux pluviales, le paysagement, les adaptations à une pente éventuelle, etc...Tout ceci va dépendre de la configuration de votre terrain et, en l'absence d'une définition exacte de ces travaux, le mieux est de provisionner une fourchette de 40 - 70 000 € TTC

  • 3. Combien coûte l'architecte ?

    Les honoraires pour une mission complète (projet, permis de construire, documents d'exécution, direction des travaux) sont calculés au pourcentage , à savoir 13% du montant des travaux

  • 4. Quelles dépenses annexes ?

    Les dépenses annexes (géomètre, étude de sols, assurance dommage-ouvrage, bureau de contrôle, branchements concessionnaires, taxe d’aménagement, huissier ou référé préventif) doivent être intégrées à votre budget . Nous conseillons, en première intention,  de provisionner 60 000 € TTC

  • 5. Quels délais ?
    • Conception du projet : 2 mois.
    • Obtention du permis de construire: 3 mois
    • Délai de recours des tiers : 2 1/2 mois
    • Travaux : 13 mois , hors mois d'août et deux semaines pour les fêtes de fin d'année.
    • Comptez donc, en moyenne, un délai de 2 ans.

     

Comment ça marche ?

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Prise de contact

Nous établissons un premier échange avec vous pour comprendre en profondeur vos attentes et vos désirs, au regard du budget alloué à votre projet. Nous clarifions les différentes étapes de conception et de réalisation. Cette première rencontre est essentielle pour poser les bases d’une collaboration constructive, transparente et personnalisée, afin de créer un projet qui vous ressemble.

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ÉTUDE DE FAISABILITé

En fonction de votre programme et de votre budget, nous analysons les contraintes du terrain, les règles d’urbanisme en vigueur. Cette étape permet d’évaluer la viabilité du projet en identifiant les ajustements nécessaires pour concilier vos attentes architecturales avec les réalités techniques et réglementaires.

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PROJET ET PERMIS DE CONSTRUIRE

Nous réalisons la conception approfondie de votre maison, en nous assurant que le projet réponde pleinement à vos attentes. Nous  déposons alors le dossier de permis de construire, intégrant toutes les exigences réglementaires. Une fois le permis obtenu, nous élaborons les plans d’exécution détaillés, indispensables au bon déroulement du chantier.

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Construction

Nous coordonnons les différents corps de métier, veillons au respect des délais et des normes de qualité, et assurons une présence régulière sur le chantier pour garantir que chaque détail est exécuté avec précision. Cette supervision attentive nous permet de livrer une réalisation conforme à vos attentes , alliant qualité et durabilité.

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De la conception à la construction :L'expertise chantier en action

Chaque projet architectural est une aventure technique où la maîtrise du chantier joue un rôle essentiel. Avec plus de 25 ans d'expérience, je supervise personnellement chaque étape, de la première pierre à la dernière finition, pour garantir la qualité et la précision de l'exécution. Mon expertise dans les techniques de construction me permet d'anticiper et de résoudre les défis spécifiques à chaque chantier, qu'il s'agisse de terrains complexes ou de détails techniques pointus. Cette rigueur et cette attention aux détails assurent à mes clients une réalisation conforme aux plans, respectant les normes les plus exigeantes.

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Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques Le Quilleuc, architecte d.p.l.g.

Créée il y a plus de 25 ans, l’agence d’architecture Le Quilleuc est installée au 117, avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt (92)

L’activité de l’agence est essentiellement tournée vers le logement (maisons individuelles, immeubles collectifs, lotissements) et les bâtiments d’activité.

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