Maison d'architecte:
votre projet, notre passion

Vous rêvez d'une maison d'architecte, vous désirez habiter une maison contemporaine et écologique, faite d'espace et de lumière. Vous cherchez un architecte pour construire la maison de vos rêves. Nous pouvons vous aider. L'agence d'architecture Jean-Jacques Le Quilleuc conçoit et construit des maisons en région parisienne depuis plus de 25 ans

Pourquoi nos
maisons d'architecte ?

  • 1. Écoute et Personnalisation

     Chaque famille est unique, et chaque projet l'est également. Nous débutons toujours par une écoute attentive pour traduire vos souhaits en un plan sur mesure.

  • 2. Maitrise Budgétaire et des Délais

     La clarté des budgets et le respect des échéances sont au cœur de nos engagements.

  • 3. Savoir-Faire Technique

    Des terrains en pente aux contraintes urbaines, nous relevons tous les défis architecturaux grâce à notre bureau d'études multidisciplinaire.

  • 4. Architecture Contemporaine

     Des lignes pures, une luminosité optimisée, un rapport fluide entre l'intérieur et l'extérieur – vivez l'architecture contemporaine au quotidien.

  • 5. Écologie et Économie d'Énergie

    Construire en respectant l'environnement est une philosophie que nous portons dans chaque projet, avec pour résultat des maisons moins gourmandes en énergie.

PRENDRE CONTACT
Pour votre projet de maison

  • 1. Analyse du Terrain

    Toute construction débute avec une connaissance pointue de vos attentes et de votre terrain. Apportez-nous les plans géomètre et définissons ensemble le potentiel de votre espace

  • 2. Définition du Budget

    Transparence et clarté guident la discussion budgétaire. Nous conseillons et adaptons le projet à votre budget, en tenant compte des moindres détails.

  • 3. Conception des Plans

    Notre cabinet d’architecte se consacre à la conception de plans qui évoluent avec vous, toujours dans une logique d'intégration harmonieuse au site et à son environnement.

LES ÉTAPES CLés DE VOTRE PROJET

  • 1. Esquisse et Budget Initial

    Une projection précise de votre future maison, avec une estimation des coûts associée

  • 2. Études Détaillées et Permis de Construire

    Notre agence d’architecture assure une construction sans mauvaises surprises

  • 3. Suivi de Chantier Rigoureux

    De la pose de la première pierre jusqu'à la remise des clefs, nous orchestrons le tout avec une main de maître.

Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques Le Quilleuc, architecte d.p.l.g.

Créée il y a plus de 25 ans, l’agence d’architecture Le Quilleuc est installée au 117, avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt (92)

L’activité de l’agence est essentiellement tournée vers le logement (maisons individuelles, immeubles collectifs, lotissements) et les bâtiments d’activité.

Interventions en région parisienne

Nous contacter

Cabinet d’architecture Le Quilleuc

Fondé il y a plus de 25 ans par Jean-Jacques Le Quilleuc, notre cabinet d’architecture, situé à Boulogne-Billancourt, dans les Hauts de-Seine,  vous accompagne dans tous vos projets de construction de maisons individuelles, immeubles d’habitation et bureaux.

Formulaire de contact

    UNE PREMIÈRE ESTIMATION

    • 1. La construction de la maison

       

      • En  première approche , prendre les valeurs suivantes :   
      •                           
      • Coût / m2 habitable : entre 3 400 € et 4 000 € TTC.
      • Coût / m2 , cave (non habitable)  en sous-sol  :  entre 1 800 € et 2 200 € TTC.
      • Coût/ m2 habitable , en sous-sol : entre 2 900 € et 3 300 € TTC.
      • Coût / m2 , non habitable, en rdc ( annexe ) : entre 2 200 et 2 700 € TTC.
    • 2. Les extérieurs
      •  
      • Ce poste va bien sûr dépendre du terrain et du projet.
      •  
      • Ceci concerne :
      •  
      • Les terrasses extérieures,
      • les accès piétons et voitures,
      • les clôtures,
      • les dispositifs de rétention des eaux pluviales,
      • les raccordements entre la rue et la maison,
      • le paysagement .
      •  
      • En première approche, provisionnez entre 30 et 60 000 € TTC.
    • 3. Les honoraires architecte
      •  
      • Honoraires au pourcentage :
      •  
      • Pour une mission complète, le pourcentage est de 13% du montant des travaux.
    • 4. Les dépenses annexes
      •  
      • Ceci concerne principalement :
      •  
      • La taxe d'aménagement.
      • Les branchements concessionnaires.
      • Les honoraires géomètre.
      • L'assurance dommage-ouvrage et le bureau de contrôle afférent.
      • Les constats avant travaux (huissier, référé préventif)
      • Le bureau d'études géotechniques (études de sol).
      •  
      • En première approche, provisionnez 60 000 € TTC.

    qu'est-ce qui fait le coût d'une maison d'architecte ?

    • 1. Des entreprises qualifiées
      •  
      • Ce poste va bien sûr dépendre du terrain et du projet.
      •  
      • Ceci concerne :
      •  
      • Les terrasses extérieures,
      • les accès piétons et voitures,
      • les clôtures,
      • les dispositifs de rétention des eaux pluviales,
      • les raccordements entre la rue et la maison,
      • le paysagement .
      •  
      • En première approche, provisionnez entre 30 et 60 000 € TTC.
    • 2. Une volumétrie sophistiquée
      •  
      • Honoraires au pourcentage :
      •  
      • Pour une mission complète, le pourcentage est de 13% du montant des travaux.
    • 3. De larges baies vitées
      •  
      • Ceci concerne principalement :
      •  
      • La taxe d'aménagement.
      • Les branchements concessionnaires.
      • Les honoraires géomètre.
      • L'assurance dommage-ouvrage et le bureau de contrôle afférent.
      • Les constats avant travaux (huissier, référé préventif)
      • Le bureau d'études géotechniques (études de sol).
      •  
      • En première approche, provisionnez 60 000 € TTC.
    • 4. Une structure complexe
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    Coût total : 5 exemples

    • 1. Parlons de votre projet

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 2. Entendre vos inquiétudes

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 3. Un budget clair, détaillé, expliqué

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 4. Le dialogue à la base du projet

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 5. Un plan qui vous va comme un gant

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 6. L'architecture de vos rêves

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 1. Des maisons sur mesure

      Construire une maison est souvent le projet d'une vie. C'est un investissement non seulement financier mais aussi émotionnel. Quand il s'agit de concevoir son espace de vie, le choix d'une maison d'architecte sur mesure est celui de l'exclusivité et de la qualité, une décision réfléchie pour un habitat qui vous ressemble et répond à vos besoins les plus spécifiques.

      • Le concept d'une maison sur mesure

      Une maison d'architecte sur mesure, c'est une œuvre unique pensée pour ses habitants. Chez Le Quilleuc architecte, l'accent est mis sur une consultation approfondie pour aboutir à une création qui incarne les rêves et les exigences des clients. Chaque maison est le fruit d'une relation de confiance et de transparence entre l'architecte et ses clients, garantissant que le projet fini reflète fidèlement leur personnalité, leur style de vie et s'adapte à l'évolution de la famille.

      • Les préalables à la conception

      La première étape de cet accompagnement personnalisé débute par la compréhension du terrain, une variable essentielle pour forger l'identité de la maison. Le choix des matériaux, l'agencement des pièces ou encore l'orientation de la construction sont déterminés selon la topologie spécifique du lieu. Ainsi, les contraintes deviennent des atouts uniques dans la conception.

      • La transparence comme pilier

      Du premier croquis à la dernière pierre, l'engagement de précision, de transparence dans les coûts et de perfection dans le respect des délais est total. Le cabinet s'engage à fournir des budgets clairs et détaillés, et utilise son expertise pour maîtriser chaque aspect de la construction - des fondations jusqu'aux finitions.

      • La durabilité et l'écologie avant tout

      Chaque maison porte la marque d'une architecture moderne, esthétique mais également fonctionnelle et économe en énergie. Les maisons d’architecte Le Quilleuc intègrent des solutions écologiques sans compromettre ni le confort ni l'esthétique.

      • Votre maison reflète qui vous êtes

      Si l'architecture nous parle, c'est parce qu'elle est le témoin de notre identité. Une maison conçue par Le Quilleuc est plus qu'une structure ; c'est un art de vivre, une invitation au bien-être, une déclaration de votre unicité. Choisir l'expertise Le Quilleuc, c'est s'assurer que cette identité est non seulement comprise mais magnifiquement exprimée à travers les murs, les volumes, et l'espace de votre futur chez-vous.

    • 2. Une spatialité innovante et dynamique

      Notre cabinet d’architecte Le Quilleuc  nourrit chaque projet du souhait intime de ses clients, transformant leur manière de vivre en une spatialité moderne, élégante et audacieuse. Nous façonnons des maisons individuelles qui se distinguent par leur fluidité faite d’une vision en mouvement. A la base de nos projets, il y a toujours la recherche de séquences visuelles dynamiques. Nous offrons à l'architecture de la vision une nouvelle dimension, invitant la lumière à sculpter les espaces et les moments de vie. La vision mise en place est faite de plans séquence où les profondeurs de champ révèle un enchaînement harmonieux de perspectives – telle est la quintessence de nos créations. Nos maisons  sont conçues pour un rapport dedans-dehors absolument fluide, où chaque élément est pensé pour harmoniser l’intimité avec les espaces extérieurs. Nous sommes experts en création d'espaces innovants et dynamiques, nous sommes les artisans de votre vision, le trait d'union entre vos rêves et la matérialité.

      Votre maison d'architecte n'est pas qu'un simple lieu de résidence, c'est une expérience quotidienne inédite, un dialogue perpétuel entre ombres et lumières, un rythme de vie redéfini. Laissez-nous orchestrer l'écosystème de votre futur espace de vie, et découvrez comment une habitation peut transcender sa fonction première pour devenir une œuvre d'art complice de votre existence.

    • 3. Une architecture moderne

       

       

      Nos maisons sont de véritables œuvres d'art habitables. Voici leurs caractéristiques essentielles :

      • Transparence et Lumière : L'Essence de Nos Maisons

      Chaque projet est pour nous l'occasion de célébrer la lumière et la transparence, des caractéristiques essentielles de l'architecture moderne. Nos maisons sont conçues pour baigner dans une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une clarté qui illumine chaque espace de vie et invite au bien-être.

      • Le Dedans-Dehors : Une Harmonie Sans Frontières

      Chez Le Quilleuc architecte, le dedans se marie avec le dehors en une transition presque imperceptible. L’ouverture vers l'extérieur est un facteur clé que nous considérons dès les premières ébauches, assurant une fluidité qui enrichit votre expérience quotidienne.

      • Espaces Ouverts et Fluidité

      Votre maison doit être le reflet de votre mode de vie. C'est pourquoi nos plans sont méticuleusement étudiés pour offrir des espaces ouverts et fluides. Chaque volume, chaque pièce est pensée pour suivre le mouvement naturel de la vie et s'adapter à son évolution.

      • Volumétrie Moderne : Osez la Singularité

      La volumétrie de nos créations est à la pointe de la modernité. En parfait accord avec le site et son environnement, nos maisons affichent des lignes épurées et des formes qui défient les conventions, tout en respectant les contraintes du terrain et de l’urbanisme.

      • Des Maisons Visuelles et Spatiales

      Nous donnons vie à des maisons qui sont des manifestes visuels de l'architecture contemporaine. Élégantes, audacieuses, nos créations sont des lieux de vie où esthétique moderne et spatialité intuitive s’allient pour transcender les attentes de nos clients.

       

    • 4. Les solutions aux contraintes de terrain

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 5. Confort d'hiver, confort d'été

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 6. Des maisons économes en énergie

      Architecture viverra tristique juD’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)sto duis vitae diam neque nivamus aestan ateuene artines aringianu atelit finibus viverra nec lacus. Nedana theme erodino setlie suscipe no tristique.

    • 7. Des maisons sécurisées

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 1. Plus de 25 ans de métier

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 2. Resect des budget et délais

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 3. Créativité hors pairs

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 4. Des permis dans problèmes

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)

    • 5. La maîtirise du chantier

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

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    • 6. Expert PLU et terrains difficiles

      Il faut donc tout de suite planter le décor.

      D’abord, définir votre programme, vos besoins et désirs et les confronter aux « contraintes terrain » et aux « contraintes budget ». C’est une équation qui n’est pas simple. Dès le départ, nous sommes là pour vous écouter et vous aider. Nous allons ensemble définir votre programme et tout de suite passer au concret : mettre en place une première esquisse qui tienne compte, bien sûr, de votre programme, mais aussi de la configuration du terrain (règles d’urbanisme et PLU, orientation topographie et accès, avoisinants et éventuels vis-à- vis). On aura ainsi une première idée de la forme de la maison, de sa volumétrie, de son implantation, qui va nous permettre d’avoir une approche budget (un prix/m2 habitable, un prix/m2 annexe, type sous-sol, une estimation des extérieurs, etc…. Sans cette première esquisse, il est difficile de cerner un budget, car celui-ci va dépendre de la configuration du projet (sa compacité, les surfaces de baies vitrées, son emprise au sol, la surface comparée des différents niveaux)