Maison d’architecte organisée autour d’un patio central.
Projet urbain permettant de préserver intimité et lumière naturelle.
Architecture introvertie transformant les contraintes du site en qualité d’usage.
Maison contemporaine pensée comme un intérieur élargi intégrant le jardin.
Le terrain est situé en zone urbaine, dans un tissu hétérogène mêlant maisons individuelles et immeubles collectifs.
Il se trouve par ailleurs en zone inondable, ce qui implique une prise en compte rigoureuse du Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI).
La particularité de la parcelle réside dans sa relation à la voirie :
le terrain donne sur deux rues perpendiculaires, sans pour autant constituer un véritable terrain d’angle.
La plus grande partie de la parcelle donne sur la rue principale, tandis qu’une bande de terrain secondaire longe une rue adjacente. À l’angle proprement dit, une parcelle voisine est déjà construite, ce qui empêche toute lecture classique de « terrain d’angle ».
Cette compréhension fine de la configuration parcellaire s’inscrit dans la réflexion menée en amont sur le terrain avant construction :
https://www.maison-architecte-lequilleuc.com/terrain-maison-architecte
Cette configuration singulière a été exploitée comme un véritable levier de projet.
La bande de terrain donnant sur la rue secondaire a permis d’y implanter le garage, répondant ainsi à l’obligation de stationnement sans grever la façade principale.
Ce choix a permis de libérer totalement la façade donnant sur la rue principale, consacrée exclusivement à l’architecture et aux espaces de vie, sans contrainte fonctionnelle parasite.
La partie constructible de la parcelle étant relativement profonde, le règlement d’urbanisme imposait toutefois une implantation plutôt proche de l’alignement, c’est-à-dire en partie avant du terrain.
Ce travail d’implantation, de lecture du règlement et de composition urbaine relève pleinement du rôle de l’architecte dans la conception d’une maison sur mesure :
https://www.maison-architecte-lequilleuc.com/architecte-maison
Le projet adopte une implantation en L.
Ce choix n’est pas uniquement géométrique : il répond à une donnée existante du site.
Un grand laurier était présent sur la parcelle et a été volontairement préservé.
Le dessin du L, combiné aux clôtures périphériques, permet ainsi de constituer un jardin intérieur, une sorte de patio ouvert, autour duquel s’organisent les deux branches de la maison.
Ce patio devient le véritable cœur du projet : un espace extérieur protégé, intime, mais pleinement ouvert au ciel.
Au rez-de-chaussée, les deux branches du L accueillent les pièces à vivre :
L’ensemble est largement vitré vers le patio.
Cette disposition crée un fonctionnement spatial particulier :
lorsque l’on se trouve dans le salon, le regard traverse le patio pour rejoindre la cuisine située dans l’autre aile du L.
Ainsi, l’intérieur de la maison ne se limite pas aux murs bâtis :
il s’étend visuellement et spatialement au jardin intérieur, constituant une forme de grand intérieur élargi, intégrant le patio comme pièce à part entière.
L’entrée est située dans le creux du L, au point de jonction des deux ailes.
Elle n’est volontairement pas traitée comme un espace fermé ou cloisonné, mais comme une zone de transition, située à la fois entre le salon et la cuisine / salle à manger.
Cette entrée dessert l’escalier principal et s’inscrit dans un volume vertical traversant.
Un vide est aménagé au-dessus de cette zone, mettant en relation directe le rez-de-chaussée avec les niveaux supérieurs.
La maison est légèrement surélevée, conformément aux prescriptions du PPRI.
Le premier étage s’organise autour d’une grande mezzanine, utilisée comme espace bureau et lieu de distribution.
Cette mezzanine donne directement sur le vide situé au-dessus de l’entrée, renforçant la lecture verticale de la maison et la continuité entre les niveaux.
Depuis cet espace sont desservies quatre chambres d’enfants, ainsi que l’ensemble des commodités :
La mezzanine devient un espace intermédiaire, à la fois lieu de passage et espace de vie secondaire.
Le dernier niveau est dédié à l’espace parental.
Il accueille une grande suite parentale, conçue comme un véritable penthouse, bénéficiant d’une vaste terrasse privative.
Cet étage offre un rapport privilégié à l’extérieur, en hauteur, tout en restant connecté au reste de la maison par la circulation verticale centrale.
La façade principale de la maison est orientée à l’ouest.
Grâce au plan en L, la maison bénéficie d’un ensoleillement prolongé tout au long de la journée.
La lumière pénètre largement dans les pièces de vie, notamment en fin d’après-midi et en soirée.
Cette configuration permet un fonctionnement bioclimatique naturel, fondé sur :
La maison dispose d’un sous-sol total.
Compte tenu de la situation en zone inondable, un cuvelage complet a été mis en œuvre.
Un dispositif spécifique a également été intégré afin de lutter contre la poussée d’Archimède — phénomène de surpression pouvant, en cas de montée de nappe, exercer une force de soulèvement sur l’ouvrage.
La conception structurelle du sous-sol intègre donc pleinement ces contraintes hydrauliques, garantissant la stabilité et la pérennité de la construction.
Cette approche technique fait partie intégrante de la réflexion développée dans notre dossier consacré à la construction d’une maison d’architecte :
https://www.maison-architecte-lequilleuc.com/construction-maison-architecte
La maison à patio propose une réponse architecturale précise à un contexte urbain complexe.
En exploitant finement la géométrie du terrain, les contraintes réglementaires et la présence du végétal existant, le projet développe une architecture introvertie, lumineuse et protectrice.
Le patio devient le cœur vivant de la maison :
un espace extérieur central qui transforme la contrainte urbaine en véritable qualité d’habiter.
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Adresse : 117 avenue Victor Hugo,
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