Cette maison contemporaine avec patio prend place sur une parcelle urbaine en relation avec deux rues. La configuration du terrain, les possibilités d’implantation et la recherche d’intimité conduisent à développer un plan en L qui crée, entre ses deux ailes, un jardin intérieur protégé.
Séjour, salle à manger et cuisine s’ouvrent autour de ce patio. Les grandes baies multiplient les vues traversantes et apportent de la lumière au cœur du plan, tandis qu’un grand laurier déjà présent sur le terrain est conservé dans cet espace.
La relation se poursuit dans la hauteur : le volume de l’entrée s’ouvre vers les étages, une grande mezzanine distribue les chambres des enfants et le dernier niveau accueille la suite parentale prolongée par une terrasse.
La parcelle se situe par ailleurs en zone inondable. Les prescriptions du PPRI interviennent dans la définition des niveaux ; la maison est légèrement surélevée et son sous-sol total comporte un cuvelage.
Implantation, intimité, patio, végétation, lumière, vues et organisation des niveaux appartiennent ainsi à une même conception.
Dans un environnement urbain, ouvrir largement une maison vers l’extérieur pose immédiatement la question de l’intimité. Ici, la configuration de la parcelle permet d’y répondre sans fermer les espaces de vie.
La maison s’organise en L. Entre ses deux ailes apparaît un patio qui entre directement dans la composition du plan. Séjour, cuisine et salle à manger s’ouvrent autour de ce jardin intérieur, tandis que les grandes baies construisent des vues traversantes d’une aile à l’autre.
Un grand laurier déjà présent sur le terrain est conservé dans le patio et devient visible depuis plusieurs pièces. La seconde rue permet parallèlement de dissocier l’accès automobile des principales relations entre la maison et ce jardin intérieur.
Dans la hauteur, le vide de l’entrée et la mezzanine prolongent les continuités établies au rez-de-chaussée. Les prescriptions du PPRI et la présence d’un sous-sol total introduisent enfin une autre série de données, réglementaires et constructives, auxquelles le projet doit répondre.
Le patio n’est donc pas un espace extérieur ajouté à la maison : il devient le point où se rencontrent implantation, intimité, lumière, végétation, vues et manière d’habiter.
La maison prend place dans un environnement urbain où rues, constructions voisines et limites de parcelle se trouvent à faible distance.
Plutôt que de fermer les espaces de vie, le projet cherche à choisir plus précisément l’extérieur vers lequel ils s’ouvrent. La relation avec deux rues offre plusieurs possibilités d’implantation et permet de créer, à l’intérieur même de la composition, une zone plus protégée.
C’est dans cet espace que prend place le patio. Le contexte urbain n’entraîne donc pas la fermeture de la maison ; il conduit à organiser son ouverture différemment.
La maquette montre l’implantation de la maison et la création d’un espace protégé entre ses deux ailes.
La maison s’inscrit dans son environnement urbain tout en tournant ses principales ouvertures vers un espace extérieur protégé.
La forme en L n’est pas choisie indépendamment du terrain et des usages. Ses deux ailes encadrent une partie de l’espace extérieur et créent un lieu moins directement exposé aux rues et au voisinage.
Le jardin n’est plus seulement ce qui subsiste autour de la maison après son implantation. Une partie de l’extérieur entre dans le plan et participe directement à l’organisation des pièces.
Le plan en L devient ainsi une réponse architecturale à une double attente : conserver de grandes ouvertures tout en construisant une relation plus intime avec l’extérieur.
Les deux ailes du plan en L encadrent le patio et organisent les principales pièces de vie autour de lui.
Le patio occupe l’espace défini entre les deux ailes du L. Extérieur par nature, il est pourtant entouré par plusieurs parties de la maison et devient perceptible depuis différents espaces intérieurs.
Les principales ouvertures peuvent ainsi se tourner vers un jardin davantage protégé plutôt que vers les rues ou les constructions voisines. Le patio ne constitue donc pas une cour résiduelle : il fait partie des espaces autour desquels la maison est conçue.
L’axonométrie rend lisible le patio comme espace central entre les deux ailes de la maison.
Entre les deux ailes de la maison, le patio forme un jardin intérieur protégé.
Le séjour occupe une aile du L ; la cuisine et la salle à manger prennent place dans l’autre. Le patio se trouve entre ces différentes parties de la maison et devient un espace commun à plusieurs usages.
Cette disposition maintient des pièces identifiables tout en créant une continuité qui ne repose pas uniquement sur leur ouverture intérieure. Depuis une pièce, on peut percevoir le patio et, au-delà, une autre partie de la maison.
L’extérieur participe donc directement aux relations entre les espaces intérieurs.
Le premier étage accueille les chambres des enfants autour des continuités verticales de la maison.
Les grandes baies qui bordent le patio ne servent pas uniquement à éclairer les pièces. Leur position construit des perspectives traversant successivement un espace intérieur, le patio et parfois une autre aile de la maison.
Deux pièces séparées physiquement par un espace extérieur peuvent ainsi rester perceptibles l’une depuis l’autre. Le patio introduit simultanément séparation et continuité : il sépare matériellement les deux ailes tout en les remettant visuellement en relation.
Cette ambiguïté — être dehors tout en appartenant à la profondeur visuelle de la maison — constitue l’une des qualités spatiales majeures du projet.
Les grandes ouvertures permettent au regard de traverser une pièce, le patio puis une autre aile de la maison.
En créant un espace extérieur au cœur du L, le patio crée aussi de nouvelles façades. Ces façades intérieures peuvent recevoir de grandes ouvertures et apporter de la lumière depuis le centre même de la maison.
Les pièces bénéficient ainsi de plusieurs relations avec l’extérieur et de sources lumineuses provenant de directions différentes ; l’orientation ouest participe notamment à l’ensoleillement de certains espaces l’après-midi.
Dans ce contexte urbain, lumière et intimité ne sont donc pas traitées comme deux questions opposées : le patio permet précisément de les associer.
Les façades intérieures largement vitrées apportent lumière et profondeur aux pièces organisées autour du patio.
Un grand laurier était déjà présent sur le terrain et a été conservé dans le patio. Cette décision donne au jardin intérieur une présence végétale que la construction neuve n’aurait pas pu produire immédiatement.
Visible depuis plusieurs pièces, l’arbre donne une échelle au vide entre les deux ailes et introduit une profondeur végétale au milieu des surfaces vitrées.
Il établit ainsi une continuité entre le terrain d’origine et l’architecture construite autour de lui.
Le grand laurier existant est conservé au cœur du patio et devient visible depuis plusieurs espaces de la maison.
La relation de la parcelle avec deux rues ne produit pas seulement des contraintes d’implantation.
Elle offre également une possibilité d’organisation.
Une bande de terrain donnant sur la seconde rue permet d’y placer le garage et son accès.
L’arrivée automobile peut ainsi être dissociée des principales relations entre la maison, le patio et les espaces habités.
La configuration devient :
deuxième rue → accès automobile distinct → garage positionné sur ce côté de la parcelle → autres façades davantage disponibles pour les espaces habités.
Cette répartition évite de concentrer au même endroit entrée, voitures, garage et principales ouvertures de la maison.
Une caractéristique urbaine du terrain devient ainsi un moyen de hiérarchiser les accès selon leurs usages.
L’organisation de la maison ne se limite pas aux relations horizontales autour du patio. L’entrée prend place dans le creux du L et accompagne un volume ouvert vers les étages.
Au premier niveau, une grande mezzanine distribue les quatre chambres des enfants. Plus haut, le dernier étage accueille la suite parentale prolongée par une terrasse.
Le développement vertical ne produit donc pas une simple superposition d’étages indépendants : les continuités établies au rez-de-chaussée autour du patio trouvent leur prolongement dans le vide de l’entrée et la mezzanine.
Le dessin montre les relations verticales entre l’entrée, la mezzanine et les niveaux supérieurs.
Le dernier niveau accueille la suite parentale prolongée par une terrasse.
La parcelle est située dans une zone concernée par un PPRI. Les prescriptions applicables interviennent dans la définition des niveaux de la construction et la maison a notamment été légèrement surélevée.
Cette donnée réglementaire concerne l’altimétrie et se combine avec l’implantation, les accès et les relations avec le terrain, sans devenir pour autant le principe architectural principal de la maison, qui reste l’organisation autour du patio.
Les niveaux de la maison intègrent les prescriptions applicables au projet et son implantation.
La maison comprend un sous-sol total, qui place une partie de la construction en contact direct avec le terrain et avec les conditions d’eau prises en compte pour cette réalisation.
Les parties enterrées ont fait l’objet d’un cuvelage complet. Cette solution répond aux données propres au projet ; elle ne signifie ni qu’un sous-sol implique systématiquement un cuvelage, ni qu’une même réponse serait applicable à toutes les maisons situées en zone inondable.
Les dispositions concernant les parties enterrées dépendent des caractéristiques du terrain, des niveaux, des usages et des études correspondantes.
Les parties basses de la construction sont traitées en fonction des conditions propres au terrain et au sous-sol.
Le patio caractérise d’abord l’architecture de cette maison, mais sa présence possède également une réalité constructive.
Le plan en L développe deux ailes autour d’un espace extérieur central. Il crée ainsi des façades tournées vers le patio, largement ouvertes vers ce jardin intérieur.
Ces dispositions correspondent à des ouvrages réels.
Les grandes baies deviennent des menuiseries intégrées à l’enveloppe et doivent rester compatibles avec la structure qui les entoure.
Le vide de l’entrée et la mezzanine organisent les relations verticales de la maison, mais interviennent également dans la définition des planchers et de la structure.
La relation peut ainsi être formulée :
plan en L + patio → façades intérieures
grandes ouvertures → menuiseries + enveloppe + structure
vide + mezzanine → planchers + organisation structurelle.
Les dispositifs qui construisent les relations spatiales, les vues et la lumière doivent donc également trouver leur traduction dans des ouvrages précisément définis et coordonnés.
Les grandes ouvertures donnant sur le patio produisent des vues et de la lumière, mais leurs surfaces vitrées interviennent également dans les apports solaires et les conditions de confort.
L’orientation ouest participe notamment à l’ensoleillement de certains espaces dans l’après-midi. Ces effets doivent être considérés avec les caractéristiques des vitrages et de l’enveloppe.
Une même ouverture appartient ainsi simultanément à l’architecture du patio, à la lumière d’un espace, à sa relation avec l’extérieur et à son comportement face aux apports solaires. La performance globale dépend ensuite de l’ensemble de l’enveloppe, des menuiseries, des équipements et de leur mise en œuvre.
→ Conception bioclimatique : soleil, lumière et confort d’été
Les grandes ouvertures sur le patio associent vues, lumière naturelle et relation protégée avec l’extérieur.
Le coût de cette maison ne peut pas être expliqué par la seule présence d’un patio ou par sa surface habitable. Plusieurs caractéristiques correspondent à des ouvrages identifiables.
Le sous-sol total implique des terrassements, une structure enterrée et les ouvrages nécessaires à ce niveau ; le cuvelage constitue une disposition supplémentaire liée aux conditions établies pour les parties enterrées.
Le plan en L développe davantage de façades et de rencontres entre volumes qu’une forme plus compacte de surface comparable, tandis que les grandes ouvertures sur le patio correspondent à des menuiseries dont les dimensions et les performances doivent être prises en compte.
L’incidence économique vient donc des ouvrages effectivement nécessaires à cette réalisation, sans qu’un lien budgétaire supplémentaire soit ajouté ici au maillage figé.
→ Points de vigilance budgétaire pour une maison avec architecte
La logique de cette maison apparaît lorsque les différentes données du projet sont réunies. Le contexte urbain et la relation avec deux rues interviennent d’abord dans l’implantation et les accès.
La recherche d’intimité conduit à ne pas ouvrir indistinctement les pièces de vie vers l’environnement immédiat. Le plan en L crée alors un patio protégé autour duquel séjour, cuisine et salle à manger peuvent s’ouvrir largement.
Les grandes baies construisent des vues traversantes entre les deux ailes, tandis que le laurier existant introduit dans la nouvelle architecture une présence végétale issue du terrain d’origine.
Dans la hauteur, le vide de l’entrée et la mezzanine prolongent les relations entre les niveaux. Enfin, le PPRI, l’altimétrie, le sous-sol total et son cuvelage introduisent une autre série de contraintes réglementaires et constructives auxquelles la maison répond simultanément.
Le patio reste néanmoins le principe spatial principal : il concentre implantation, intimité, lumière, végétation, vues et manière d’habiter.
Le contexte urbain conduit à rechercher l’intimité autrement. Plutôt que de fermer les pièces de vie, la maison crée au cœur de son plan un extérieur vers lequel elles peuvent largement s’ouvrir.
Le plan en L construit le patio. Les deux ailes ne constituent pas une forme arbitraire : leur disposition permet d’encadrer un jardin intérieur protégé.
Le patio organise plusieurs relations simultanément. Il apporte lumière, vues traversantes, présence végétale et relation avec l’extérieur tout en participant à l’intimité des espaces de vie.
Un élément existant du terrain devient une composante du projet. Le grand laurier est conservé dans le patio et établit une continuité entre le site initial et la maison construite.
La relation entre les espaces se poursuit dans la hauteur. Le volume de l’entrée, la mezzanine et la répartition du programme entre les étages complètent les continuités horizontales organisées autour du patio.
Les contraintes réglementaires et constructives restent intégrées à la même conception. PPRI, réglage des niveaux, sous-sol total et cuvelage correspondent à des conditions réelles du projet sans remplacer le patio comme principe architectural principal de la maison.
Une autre réalisation soumise à un PPRI : ici, le patio demeure le principe spatial principal tandis que les prescriptions hydrauliques règlent niveaux et sous-sol ; dans la maison en zone inondable, le risque d’eau intervient plus directement dans l’organisation et le traitement des espaces.
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